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Maison 3.5 pièces - Saillon - CHF 590'000.-

Villa contiguë de 3.5 pces avec jardin., Valimmobilier, Réf. 10394

Exclusivité Valimmobilier

Sur plans - Spacieuse villa contiguë de 3.5 pièces avec label Minergie et domotique avec terrasse et jardin.

Située au centre du village de Saillon, à l'abri du vent et profitant d'une position dominante, la future promotion "Les Proz Novez" comprendra 9 villas de 3.5 pièces réparties sur 3 unités (3 x 3 lots) implantées à 400 mètres des bains de Saillon et de toutes les commodités (écoles, garderie, foyer, commerce, poste, banque, etc...).

L'intérieur traversant profitant d'importantes baies vitrées faisant place à la lumière et bénéficiant de toutes parts d'un très beau coup d'oeil sur la plaine du Rhône et ses montagnes environnantes.

D'architecture contemporaine, ce projet vous séduira par son espace de vie très lumineux. Elle bénéficie d'un système de Domotique et d'un chauffage à pompe à chaleur eau/eau pour une meilleure répartition et de la chaleur et une économie d'énergie. L'alimentation des pompes à chaleur se fera par des puits de pompage dans le sol. La distribution de chaleur sera assurée par un système de chauffage au sol à basse température.

Villas modernes et spacieuses de 127, 134 et 136 m2 habitables bénéficiant toutes d'une terrasse et d'un jardin privatif.

Cette villa (A2) de 3,5 pces, de 127 m2 est composée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée (53.6 m2):
- Hall d'entrée avec armoire intégrée
- Spacieux espace séjour de 44 m2 avec grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse et le jardin (exposition sud)
- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec îlot central
- WC visiteur
- Belle terrasse dallée de 17.3 m2
- Jardin privatif de 54 m2 avec gazon et arbustes 

Étage (67.9 m2) :
- Dégagement
- Belle chambre parentale de 19 m2 
- Chambre à coucher de 15 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- Espace buanderie
- Possibilité de créer une 2ème salle d'eau ou un espace bureau

Annexes et remarques :
- Cave-réduit de 13 m2 inclus dans le prix
- Deux places de parc extérieures sont prévues par villa, pour le prix de 10'000.- chacune, (en sus et obligatoire).
- La construction est en structure béton aux normes Minergies.
- Possibilité de réunir 2 villas en une.
- Vente en PPE et en résidence principale exclusivement.
- Une Domotique de base est inclue dans chaque lot. Elle comprend :

Écran de fonction centralisé à l'entrée
Stores électriques programmables
Toiles de tentes électriques programmables
Boucles de chauffage programmables
Station météo
Offre de lumière variées et prises commandées
Pré-installation de prises informatiques et wifi
Programmation des lumières lors des absences et off général

En option, l'automatisation peut-être visualisée et programmée depuis un téléphone portable en offrant encore diverses possibilités, telles qu'une sirène dissuasive ou encore une simulation de présence.

- Choix de finitions au gré du preneur selon les budgets alloués dans le descriptif de construction que nous tenons à disposition.
- Ensoleillement optimal toute l'année.
- Les familles ou retraités sauront apprécier cette situation idéale pour s'y épanouir.
- Saillon est à environ 10 minutes de Sion et de Martigny.
- Toutes les commodités se trouvent à moins de 600 mètres (Mag...
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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty

Caractéristiques

  • Catégorie Maison
  • Ville Saillon
  • Prix CHF 590'000.-
  • Nombre de pièces 3.5
  • Surface habitable 127 m2
  • Surface propriété 54 m2
  • Année de construction 2018
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence 10394

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking

Pièce(s) jointe(s)

Hypothèque

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